Turisté přijíždějící do Prahy se mohou ubytovat v hotelech, anebo využít ubytování v rámci platformy Airbnb. Oba způsoby ubytování disponují kapacitou 134 753 lůžek.
Myšlenka sdílené ekonomiky krátkodobého pronajímání pokojů prostřednictvím platformy Airbnb vzala za své. Postupem času se z přivýdělku stal regulérní byznys. Přichází v něm zkrátka městská, potažmo státní kasa. Zároveň má negativní dopad na dlouhodobé bydlení. V Praze se pro účely Airbnb využívá na 13 tisíc bytů. Z jejich celkového počtu 600 tisíc jsou to dvě procenta. V některých městských částech dominuje Airbnb před běžným rezidenčním bydlením. Celkově odčerpávají krátkodobé pronájmy Airbnb 50 tisíc lůžek z celkové rezidenční kapacity.
Na základě dat Institutu plánování a rozvoje (IPR) jsme připravili přiloženou tabulku, ve které si můžete prohlédnout, jak si v jednotlivých pražských městských částech stojí hotely vs s Airbnb.
Počet lůžek v Praze: Hotely vs Airbnb
| Hotely | Městská část | Airbnb | |
|---|---|---|---|
| 27733 | Praha 1 | 17663 | |
| 9324 | Praha 2 | 8867 | |
| 6232 | Praha 3 | 6337 | |
| 7160 | Praha 4 | 2112 | |
| 6309 | Praha 5 | 3981 | |
| 8913 | Praha 6 | 2411 | |
| 2774 | Praha 7 | 2719 | |
| 8346 | Praha 8 | 3006 | |
| 4285 | Praha 9 | 750 | |
| 3427 | Praha 10 | 2404 | |
| 84503 | Celkem | 50250 |
Zdroj: Institut plánování a rozvoje; Zpracování: investia.cz
Hotely mají v devíti pražských částí početní převahu lůžek. Avšak s výjimkou Prahy 3, kdy vyšší počet lůžek má Airbnb. Hotely na Praze 2 mají jen o 457 lůžek více než jejich konkurence.
Krátkodobý vs dlouhodobý pronájem
Airbnb má vliv na vylidňování některých pražských čtvrtí. Místo původních obyvatel se centrum města zaplňují turisty. Pro místní jde spíše o skanzen než o místo k žití. Krátkodobý pronájem má nepříznivý vliv na dlouhodobý pronájem. Pro dlouhodobější nájemce se tím pádem zvyšuje cena nájemého. Naproti tomu bydlení v centru s sebou přináší větší zátěž s ohledem na zvýšený životní provoz v těchto místech.
Jak bojovat proti Airbnb?
Ač jde o ryze privátní volný trh, existují snahy politiků po jeho omezení. Pražská politička Hana Marvanová (STAN) chce zvýšit poplatek za každého ubytovaného turistu využívajícího Airbnb. Jiný návrh má současný guvernér České národní banky Jiří Rusnok, který chce zatížit reality určené pro krátkodobé pronájmy vyšším zdanění nemovitostí. Šlo by o odstupňovanou daň, jenž by se odvozovala podle počtu bytů, ve kterých nežije jejich majitel. S každým dalším bytem by se sazba zvyšovala.